北海道夕張市南清水沢４丁目６２番５の基準地価

北海道夕張市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

2,500円/㎡

坪単価:

8,300円/坪

変動率:

3.8%

標準地番号: 夕張-2

南清水沢の地価は夕張市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,500円/㎡は、夕張市の平均（約2,110円/㎡）の約1.2倍です。夕張市内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

2500円/㎡

前年比:

-3.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

北海道夕張市南清水沢４丁目６２番５

アクセス

新夕張駅から6,800m

前面道路

5.0m

面積

284㎡

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詳細情報

基準地価	2500円/㎡
標準地・基準地コード	夕張-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新夕張
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

北海道夕張市南清水沢４丁目６２番５の地価動向

北海道夕張市南清水沢４丁目６２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は2,500円/㎡（坪単価8,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の7,900円/㎡（坪単価26,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の2,500円/㎡（坪単価8,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.82%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.8%

¥2,500 /㎡

坪単価: 8,300円/坪

2025年

-3.7%

¥2,600 /㎡

坪単価: 8,600円/坪

2024年

-3.6%

¥2,700 /㎡

坪単価: 8,900円/坪

2023年

-3.4%

¥2,800 /㎡

坪単価: 9,300円/坪

2022年

-3.3%

¥2,900 /㎡

坪単価: 9,600円/坪

2021年

-3.2%

¥3,000 /㎡

坪単価: 9,900円/坪

2020年

-3.1%

¥3,100 /㎡

坪単価: 10,200円/坪

2019年

-5.9%

¥3,200 /㎡

坪単価: 10,600円/坪

2018年

-4.2%

¥3,400 /㎡

坪単価: 11,200円/坪

2017年

-4.1%

¥3,550 /㎡

坪単価: 11,700円/坪

2016年

-5.1%

¥3,700 /㎡

坪単価: 12,200円/坪

2015年

-2.5%

¥3,900 /㎡

坪単価: 12,900円/坪

2014年

-2.4%

¥4,000 /㎡

坪単価: 13,200円/坪

2013年

-4.7%

¥4,100 /㎡

坪単価: 13,600円/坪

2012年

-4.4%

¥4,300 /㎡

坪単価: 14,200円/坪

2011年

-6.3%

¥4,500 /㎡

坪単価: 14,900円/坪

2010年

-5.9%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2009年

-7.3%

¥5,100 /㎡

坪単価: 16,900円/坪

2008年

-16.7%

¥5,500 /㎡

坪単価: 18,200円/坪

2006年

-1.5%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2005年

-1.5%

¥6,700 /㎡

坪単価: 22,100円/坪

2004年

-5.6%

¥6,800 /㎡

坪単価: 22,500円/坪

2002年

-1.4%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2001年

-2.7%

¥7,300 /㎡

坪単価: 24,100円/坪

2000年

-2.6%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

1999年

-1.3%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

1998年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

1997年

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

北海道夕張市南清水沢４丁目６２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は新夕張駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
北海道夕張市清水沢３丁目２番	2.0km	2,700円/㎡	8,900円/坪	-3.6%	新夕張駅(8,700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
北海道夕張市沼ノ沢１３１番	3.2km	1,400円/㎡	4,600円/坪	-3.4%	新夕張駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
北海道夕張市鹿の谷３丁目４３番	7.0km	1,840円/㎡	6,100円/坪	-4.7%	新夕張駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細