兵庫県赤穂市塩屋字築田２６５７番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県赤穂市塩屋字築田２６５７番８の基準地価は45,400円/㎡（坪単価約150,100円/坪）です。前年比は-1.7%です。

兵庫県赤穂市塩屋字築田２６５７番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ播州赤穂駅で、1,600mです。

兵庫県赤穂市塩屋字築田２６５７番８の基準地価

兵庫県赤穂市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

45,400円/㎡

坪単価:

150,100円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 赤穂-2

塩屋字築田の地価は赤穂市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,400円/㎡は、赤穂市の平均（約44,425円/㎡）とほぼ同水準です。赤穂市内8地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45400円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県赤穂市塩屋字築田２６５７番８

アクセス

ＪＲ播州赤穂駅から1,600m

前面道路

65m

面積

175㎡

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詳細情報

基準地価	45400円/㎡
標準地・基準地コード	赤穂-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ播州赤穂
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模で開発された区画整然とした一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県赤穂市塩屋字築田２６５７番８の地価動向

兵庫県赤穂市塩屋字築田２６５７番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は45,400円/㎡（坪単価150,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の99,000円/㎡（坪単価327,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の45,400円/㎡（坪単価150,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.57%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2024年

-1.9%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2023年

-3.3%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2022年

-3.8%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2021年

-3.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2020年

-2.8%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2019年

-2.5%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2018年

-2.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2017年

-1.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2016年

-1.4%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2015年

-1.4%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2014年

-1.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2013年

-1.2%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2012年

-1.6%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-3.1%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2009年

-1.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2008年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2007年

0.0%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2006年

-0.8%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2005年

-5.7%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-9.3%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2003年

-9.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-11.6%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

-2.1%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

1999年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1998年

-1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

1997年

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

兵庫県赤穂市塩屋字築田２６５７番８周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ播州赤穂駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県赤穂市三樋町３０番	1.2km	57,000円/㎡	188,400円/坪	-1.7%	ＪＲ播州赤穂駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県赤穂市加里屋中洲２丁目１８番	1.6km	65,300円/㎡	215,900円/坪	-0.6%	ＪＲ播州赤穂駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県赤穂市加里屋字磯１１２０番１１９	2.1km	24,500円/㎡	81,000円/坪	2.9%	ＪＲ播州赤穂駅(2,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
兵庫県赤穂市折方字天神山１３１５番４０	2.6km	23,700円/㎡	78,300円/坪	-1.7%	ＪＲ天和駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県赤穂市尾崎字東ノ町６４９番	2.9km	36,600円/㎡	121,000円/坪	-1.1%	ＪＲ播州赤穂駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細