兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外の基準地価は98,000円/㎡（坪単価約324,000円/坪）です。前年比は+2.6%です。

兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ御着駅で、1,400mです。

兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外の基準地価

兵庫県姫路市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,000円/㎡

坪単価:

324,000円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 姫路5-15

花田町一本松字正年の地価は姫路市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,000円/㎡は、姫路市の平均（約2,302,379円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。姫路市内65地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

営業所

所在地

兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外

アクセス

ＪＲ御着駅から1,400m

前面道路

120m

面積

1862㎡

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詳細情報

基準地価	98000円/㎡
標準地・基準地コード	姫路5-15
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	営業所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ御着
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南西　12.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	自動車関連営業所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外の地価動向

兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2024年

1.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2023年

0.2%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2022年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2021年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2020年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2019年

0.5%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2018年

1.1%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2017年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2016年

-0.6%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2015年

-0.2%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2014年

-1.1%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2013年

-1.5%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2012年

-1.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2011年

-1.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2010年

-1.5%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2009年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2008年

0.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2007年

-1.9%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2006年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2005年

-7.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2004年

-10.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2003年

-10.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-21.5%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2000年

-9.5%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

1999年

-6.1%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1998年

-3.2%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1997年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

兵庫県姫路市花田町一本松字正年３６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ御着駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県姫路市御国野町国分寺字細田７３４番１	724m	36,500円/㎡	120,700円/坪	0.0%	ＪＲ御着駅(980m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市市川台１丁目７０番	1.3km	82,200円/㎡	271,700円/坪	0.0%	ＪＲ姫路駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市御国野町御着字深見１８１番２２外	1.6km	44,000円/㎡	145,500円/坪	2.3%	ＪＲ御着駅(650m)	工業地	工場	詳細
兵庫県姫路市飾東町庄字二反田１３５番１２	1.9km	56,000円/㎡	185,100円/坪	0.0%	ＪＲ御着駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県姫路市四郷町東阿保字下戸明５０７番５９	1.9km	39,800円/㎡	131,600円/坪	-0.5%	ＪＲ姫路駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細