兵庫県川辺郡猪名川町島字中ノ町４４番外の基準地価

兵庫県猪名川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,600円/㎡

坪単価:

45,000円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 猪名川-4

島字中ノ町の地価は川辺郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,600円/㎡は、川辺郡の平均（約48,600円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。川辺郡内5地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13600円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県川辺郡猪名川町島字中ノ町４４番外

アクセス

能勢電鉄日生中央駅から14,000m

前面道路

6.0m

面積

454㎡

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詳細情報

基準地価	13600円/㎡
標準地・基準地コード	猪名川-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	能勢電鉄日生中央
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北東　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	県道背後に住宅、田等が見られる農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

兵庫県川辺郡猪名川町島字中ノ町４４番外の地価動向

兵庫県川辺郡猪名川町島字中ノ町４４番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,600円/㎡（坪単価45,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.45%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.4%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2025年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2023年

-2.1%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2022年

-3.3%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2021年

-3.8%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2020年

-3.7%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2019年

-2.4%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2018年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2017年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2016年

-1.7%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2015年

-2.8%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2014年

-5.8%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-3.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2012年

-4.4%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2011年

-10.4%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2009年

-5.7%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2008年

-1.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2007年

-1.2%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2006年

-2.0%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2005年

-5.6%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2004年

-5.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2003年

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

兵庫県川辺郡猪名川町島字中ノ町４４番外周辺のエリア概要

最寄り駅は能勢電鉄日生中央駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県川辺郡猪名川町伏見台４丁目３番４５	9.3km	46,400円/㎡	153,400円/坪	0.0%	能勢電鉄日生中央駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川辺郡猪名川町若葉２丁目２０番１３	10.0km	55,500円/㎡	183,500円/坪	2.2%	能勢電鉄日生中央駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県川辺郡猪名川町伏見台１丁目１番７４	10.2km	81,500円/㎡	269,400円/坪	0.6%	能勢電鉄日生中央駅(370m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県川辺郡猪名川町つつじが丘１丁目３７番１３	10.9km	46,000円/㎡	152,100円/坪	1.1%	能勢電鉄日生中央駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細