兵庫県加古川市別府町朝日町１４番の公示地価
兵庫県加古川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
195,000円/㎡
坪単価:
644,600円/坪
変動率:
+4.3%
別府町朝日町の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価195,000円/㎡は、加古川市の平均（約99,423円/㎡）の約2.0倍です。加古川市内35地点中3位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
195000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県加古川市別府町朝日町１４番
アクセス
別府駅から120m
前面道路
16.0m
面積
685㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 195000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 別府 |
| 駅からの距離 | 120m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 16.0m 県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古川市別府町朝日町１４番の地価動向
兵庫県加古川市別府町朝日町１４番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は195,000円/㎡（坪単価644,600円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+2.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2025年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2024年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2023年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2022年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
兵庫県加古川市別府町朝日町１４番周辺のエリア概要
最寄り駅は別府駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・公共施設2件があります。最寄りはイトーヨーカドー 加古川店（スーパーマーケット・約191m）です。バス停は最寄り約58mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
イトーヨーカドー 加古川店
スーパーマーケット • 191m
A-プライス
スーパーマーケット • 344m
加古川警察署別府交番
警察署・交番 • 95m
加古川別府郵便局
郵便局 • 226m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６ | 270m | 72,400円/㎡ | 239,300円/坪 | 1.0% | 別府駅(380m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市別府町元町８４番２ | 748m | 52,900円/㎡ | 174,900円/坪 | 0.0% | 別府駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６９番１ | 1.7km | 131,000円/㎡ | 433,100円/坪 | 2.3% | 東加古川駅(750m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６４番１２ | 1.8km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 東加古川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市野口町長砂字東池ノ向９７番２０ | 2.1km | 72,500円/㎡ | 239,700円/坪 | 0.8% | 東加古川駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県加古川市別府町朝日町１４番の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古川市別府町朝日町１４番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。