兵庫県加古川市別府町元町８４番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,900円/㎡

坪単価:

174,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 加古川-9

地価サマリー

地価公示価格

52900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県加古川市別府町元町８４番２

アクセス

別府駅から1,000m

前面道路

不明

面積

138㎡

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詳細情報

地価公示価格	52900円/㎡
標準地・基準地コード	加古川-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	0
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　5.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県加古川市別府町元町８４番２の地価動向

兵庫県加古川市別府町元町８４番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,900円/㎡（坪単価174,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.21%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2024年

-0.2%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2023年

-0.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2022年

-0.2%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2021年

-0.2%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2020年

-0.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2019年

-0.2%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2018年

-0.4%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2017年

-0.4%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2016年

-0.4%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2015年

-0.7%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2014年

-0.9%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2013年

-1.4%

¥55,000 /㎡

坪単価: 181,800円/坪

2012年

-1.9%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2011年

-5.6%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2009年

-2.7%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2008年

-3.0%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2007年

-3.9%

¥63,900 /㎡

坪単価: 211,200円/坪

2006年

-8.3%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2005年

-13.2%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2004年

-14.6%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2003年

-11.9%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2002年

-15.3%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-2.2%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1999年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

1998年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1997年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1996年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

1995年

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６	26,400円/㎡	87,300円/坪	-0.8%	宝殿駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県加古川市野口町良野１６４７番９	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細