兵庫県加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

72,400円/㎡

坪単価:

239,300円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 加古川-21

地価サマリー

地価公示価格

72400円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６

アクセス

別府駅から380m

前面道路

60m

面積

85㎡

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詳細情報

地価公示価格	72400円/㎡
標準地・基準地コード	加古川-21
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	別府
駅からの距離	380m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６の地価動向

兵庫県加古川市別府町別府字せいろ９８１番１６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,400円/㎡（坪単価239,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の70,900円/㎡（坪単価234,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.20%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2025年

0.7%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2024年

0.1%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2023年

0.1%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2022年

0.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2021年

0.0%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2020年

0.0%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2019年

0.0%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2018年

-0.3%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2017年

-0.3%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2016年

-0.4%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2015年

-0.6%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2014年

-0.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2013年

-1.6%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2012年

-1.5%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2011年

-2.9%

¥74,700 /㎡

坪単価: 246,900円/坪

2009年

-1.2%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2008年

-1.4%

¥77,800 /㎡

坪単価: 257,200円/坪

2007年

-3.0%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2006年

-5.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2005年

-8.7%

¥85,800 /㎡

坪単価: 283,600円/坪

2004年

-12.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-10.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2002年

-14.9%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2000年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県加古川市志方町志方町字八反田１１６６番６	26,200円/㎡	86,600円/坪	-0.8%	宝殿駅(4,200m)	住宅地	住宅	詳細
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兵庫県加古川市加古川町本町字前田４６番１１	118,000円/㎡	390,100円/坪	3.5%	加古川駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細