兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１の基準地価
兵庫県加古川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,800円/㎡
坪単価:
227,400円/坪
変動率:
0.3%
尾上町旭の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,800円/㎡は、加古川市の平均（約878,231円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内23地点中17位の高さです。
地価サマリー
基準地価
68800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１
アクセス
山陽電鉄尾上の松駅から80m
前面道路
80m
面積
369㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 68800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山陽電鉄尾上の松 |
| 駅からの距離 | 80m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、銀行が見られる駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１の地価動向
兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,800円/㎡（坪単価227,400円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2021年（令和3年）の69,000円/㎡（坪単価228,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の68,800円/㎡（坪単価227,400円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2024年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2023年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2022年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2021年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は山陽電鉄尾上の松駅（80m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市尾上町安田字大溝５７４番１１ | 764m | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 0.0% | 山陽電鉄尾上の松駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市尾上町池田字吹上８９番５６ | 1.8km | 57,600円/㎡ | 190,400円/坪 | 0.0% | 山陽電鉄浜の宮駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市加古川町木村字宮ノ西６６９番２４ | 1.8km | 91,500円/㎡ | 302,500円/坪 | 1.7% | ＪＲ加古川駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市加古川町友沢字川口４９６番６９ | 2.0km | 69,700円/㎡ | 230,400円/坪 | 0.0% | ＪＲ加古川駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市別府町新野辺北町６丁目１９番１ | 2.3km | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 0.4% | 山陽電鉄別府駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１の基準地価 よくある質問
兵庫県加古川市尾上町旭１丁目３８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。