兵庫県加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６の公示地価
兵庫県加古川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
65,800円/㎡
坪単価:
217,500円/坪
変動率:
+1.4%
平岡町土山字ケ市の地価は加古川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価65,800円/㎡は、加古川市の平均（約99,423円/㎡）の約66%の水準で、市平均を下回ります。加古川市内35地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
65800円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６
アクセス
土山駅から1,300m
前面道路
4.9m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 65800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加古川-15 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 土山 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.9m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.9m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、在来住宅等の混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６の地価動向
兵庫県加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は65,800円/㎡（坪単価217,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の64,900円/㎡（坪単価214,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2025年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2024年
¥64,900 /㎡
坪単価: 214,500円/坪
2023年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2022年
¥65,100 /㎡
坪単価: 215,200円/坪
2021年
¥65,200 /㎡
坪単価: 215,500円/坪
2020年
¥65,300 /㎡
坪単価: 215,900円/坪
2019年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
2018年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2017年
¥65,600 /㎡
坪単価: 216,900円/坪
2016年
¥65,700 /㎡
坪単価: 217,200円/坪
2015年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2014年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2013年
¥66,500 /㎡
坪単価: 219,800円/坪
2012年
¥67,300 /㎡
坪単価: 222,500円/坪
2011年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2010年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2009年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2008年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2007年
¥73,300 /㎡
坪単価: 242,300円/坪
2006年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2005年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2004年
¥90,300 /㎡
坪単価: 298,500円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
1999年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
1998年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1997年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1996年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1995年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
兵庫県加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６周辺のエリア概要
最寄り駅は土山駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りはマルアイ 城の宮店（スーパーマーケット・約457m）です。バス停は最寄り約51mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルアイ 城の宮店
スーパーマーケット • 457m
スギ薬局
スーパーマーケット • 486m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加古川市平岡町土山字手先１１１０番７８ | 583m | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | - | 土山駅(640m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町西谷字南割２０６番２ | 1.7km | 98,300円/㎡ | 325,000円/坪 | 4.8% | 東加古川駅(930m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町つつじ野１番２５２ | 1.8km | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 3.3% | 東加古川駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町二俣字旭７６４番１２ | 2.2km | 100,000円/㎡ | 330,600円/坪 | 2.0% | 東加古川駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加古川市平岡町新在家字弐丁目２６５番２ | 2.2km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.9% | 東加古川駅(130m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
兵庫県加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県加古川市平岡町土山字ケ市５７８番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。