兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番の基準地価
兵庫県神河町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
6,900円/㎡
坪単価:
22,800円/坪
変動率:
1.4%
杉字中河原の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価6,900円/㎡は、神崎郡の平均（約12,214円/㎡）の約56%の水準で、市平均を下回ります。神崎郡内7地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
6900円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番
アクセス
ＪＲ寺前駅から7,500m
前面道路
5.0m
面積
421㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 6900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神河-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ寺前 |
| 駅からの距離 | 7,500m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 町道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等の中に共同住宅も見られる農村住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番の地価動向
兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,900円/㎡（坪単価22,800円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の7,200円/㎡（坪単価23,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の6,900円/㎡（坪単価22,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-1.41%となっています。
年別価格データ
2026年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2025年
¥7,000 /㎡
坪単価: 23,100円/坪
2024年
¥7,100 /㎡
坪単価: 23,500円/坪
2023年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ寺前駅（7,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１ | 2.9km | 31,800円/㎡ | 105,100円/坪 | -0.3% | ＪＲ寺前駅(4,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３ | 4.2km | 10,600円/㎡ | 35,000円/坪 | -0.9% | ＪＲ寺前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町寺前字二本木２００番２ | 4.5km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -1.2% | ＪＲ寺前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外 | 4.5km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | -1.3% | ＪＲ長谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町高朝田字横田４２６番２ | 5.9km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.4% | ＪＲ寺前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番の基準地価 よくある質問
兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。