兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３の基準地価は10,700円/㎡（坪単価約35,400円/坪）です。前年比は-0.9%です。

兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はＪＲ寺前駅で、2,500mです。

兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３の基準地価

兵庫県神河町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,700円/㎡

坪単価:

35,400円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 神河-3

加納字鴨垣内の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,700円/㎡は、神崎郡の平均（約12,329円/㎡）の約87%の水準で、市平均を下回ります。神崎郡内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10700円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３

アクセス

ＪＲ寺前駅から2,500m

前面道路

40m

面積

400㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	10700円/㎡
標準地・基準地コード	神河-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	ＪＲ寺前
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　4.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模の農家住宅等が散在する農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３の地価動向

兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,700円/㎡（坪単価35,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,700円/㎡（坪単価35,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.14%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2024年

-0.9%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2023年

-0.9%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2022年

-0.9%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2021年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2020年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2019年

-2.5%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2018年

-4.8%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2017年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2016年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2015年

-3.6%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2014年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2013年

-2.1%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2012年

-2.0%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2011年

-3.9%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2009年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2008年

-0.6%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2007年

-0.6%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2006年

-0.6%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2005年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2004年

-1.8%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2003年

-1.8%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2002年

-2.9%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2000年

0.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

1999年

0.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

1998年

3.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

1997年

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３周辺のエリア概要

最寄り駅はＪＲ寺前駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１	1.4km	31,900円/㎡	105,500円/坪	-0.6%	ＪＲ寺前駅(4,200m)	商業地	店舗	詳細
兵庫県神崎郡神河町寺前字二本木２００番２	2.4km	17,200円/㎡	56,900円/坪	-1.1%	ＪＲ寺前駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番	4.2km	7,000円/㎡	23,100円/坪	-1.4%	ＪＲ寺前駅(7,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神崎郡神河町高朝田字横田４２６番２	4.6km	7,100円/㎡	23,500円/坪	-1.4%	ＪＲ寺前駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外	7.3km	7,500円/㎡	24,800円/坪	-2.6%	ＪＲ長谷駅(800m)	住宅地	住宅	詳細