兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１の基準地価
兵庫県神河町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,900円/㎡
坪単価:
105,500円/坪
変動率:
0.6%
粟賀町字道ノ下の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,900円/㎡は、神崎郡の平均（約12,329円/㎡）の約2.6倍です。神崎郡内7地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
31900円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１
アクセス
ＪＲ寺前駅から4,200m
前面道路
120m
面積
427㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 31900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神河5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ寺前 |
| 駅からの距離 | 4,200m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗を主として公共公益施設も見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１の地価動向
兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,900円/㎡（坪単価105,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の55,500円/㎡（坪単価183,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の31,900円/㎡（坪単価105,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.21%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2024年
¥32,100 /㎡
坪単価: 106,100円/坪
2023年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2022年
¥32,900 /㎡
坪単価: 108,800円/坪
2021年
¥33,800 /㎡
坪単価: 111,700円/坪
2020年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2019年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2018年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2017年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2016年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2007年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2006年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2005年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2004年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2003年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2002年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ寺前駅（4,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３ | 1.4km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -0.9% | ＪＲ寺前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番 | 2.9km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.4% | ＪＲ寺前駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町寺前字二本木２００番２ | 3.0km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -1.1% | ＪＲ寺前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町高朝田字横田４２６番２ | 5.1km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -1.4% | ＪＲ寺前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外 | 6.6km | 7,500円/㎡ | 24,800円/坪 | -2.6% | ＪＲ長谷駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１の基準地価 よくある質問
兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。