兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外の基準地価
兵庫県神河町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,500円/㎡
坪単価:
24,800円/坪
変動率:
2.6%
長谷字大水田の地価は神崎郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,500円/㎡は、神崎郡の平均（約12,329円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。神崎郡内7地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7500円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外
アクセス
ＪＲ長谷駅から800m
前面道路
85m
面積
586㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 7500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神河-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ長谷 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 8.5m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模農家住宅が多い農村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外の地価動向
兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,500円/㎡（坪単価24,800円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,500円/㎡（坪単価24,800円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-4.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2024年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2023年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2022年
¥8,200 /㎡
坪単価: 27,100円/坪
2021年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2020年
¥8,900 /㎡
坪単価: 29,400円/坪
2019年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
2018年
¥9,900 /㎡
坪単価: 32,700円/坪
2017年
¥10,500 /㎡
坪単価: 34,700円/坪
兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ長谷駅（800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神崎郡神河町杉字中河原６９５番 | 4.5km | 7,000円/㎡ | 23,100円/坪 | -1.4% | ＪＲ寺前駅(7,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町高朝田字横田４２６番２ | 5.6km | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | -1.4% | ＪＲ寺前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町寺前字二本木２００番２ | 5.9km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -1.1% | ＪＲ寺前駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町粟賀町字道ノ下４１６番１ | 6.6km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | -0.6% | ＪＲ寺前駅(4,200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県神崎郡神河町加納字鴨垣内３５１番３ | 7.3km | 10,700円/㎡ | 35,400円/坪 | -0.9% | ＪＲ寺前駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外の基準地価 よくある質問
兵庫県神崎郡神河町長谷字大水田６１４番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。