兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６の基準地価
兵庫県加東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,500円/㎡
坪単価:
176,900円/坪
変動率:
+0.4%
社字若ケ谷の地価は加東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,500円/㎡は、加東市の平均（約31,833円/㎡）の約1.7倍です。加東市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
53500円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６
アクセス
ＪＲ社町駅から4,400m
前面道路
113m
面積
203㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 53500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加東5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ社町 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 113m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 東 11.3m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の低層小売店舗を中心に住宅も混在する中心部の既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６の地価動向
兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,500円/㎡（坪単価176,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の53,100円/㎡（坪単価175,500円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2024年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2023年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2022年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2021年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2020年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2019年
¥53,400 /㎡
坪単価: 176,500円/坪
2018年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
2017年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2016年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2015年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2014年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2013年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ社町駅（4,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加東市社字北上門１４８３番７外 | 254m | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 0.5% | ＪＲ社町駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市上中字高町２５番１５ | 1.3km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 0.4% | ＪＲ滝野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市上滝野２４１３番外 | 2.9km | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.6% | ＪＲ滝野駅(360m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県加東市下滝野２丁目６７番２ | 3.0km | 43,300円/㎡ | 143,100円/坪 | 1.2% | ＪＲ滝野駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市河高字黒石３５５番２０ | 3.9km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 4.5% | ＪＲ社町駅(1,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６の基準地価 よくある質問
兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。