兵庫県加東市下滝野２丁目６７番２の基準地価
兵庫県加東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
43,300円/㎡
坪単価:
143,100円/坪
変動率:
+1.2%
下滝野の地価は加東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,300円/㎡は、加東市の平均（約31,833円/㎡）の約1.4倍です。加東市内9地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
43300円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県加東市下滝野２丁目６７番２
アクセス
ＪＲ滝野駅から480m
前面道路
60m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 43300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加東-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ滝野 |
| 駅からの距離 | 480m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が見られる区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県加東市下滝野２丁目６７番２の地価動向
兵庫県加東市下滝野２丁目６７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,300円/㎡（坪単価143,100円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の42,200円/㎡（坪単価139,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2024年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2023年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2022年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2021年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2020年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2019年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2018年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
兵庫県加東市下滝野２丁目６７番２周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ滝野駅（480m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加東市上滝野２４１３番外 | 690m | 54,800円/㎡ | 181,200円/坪 | 0.6% | ＪＲ滝野駅(360m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 兵庫県加東市上中字高町２５番１５ | 1.8km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | 0.4% | ＪＲ滝野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市河高字黒石３５５番２０ | 2.3km | 23,000円/㎡ | 76,000円/坪 | 4.5% | ＪＲ社町駅(1,500m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 兵庫県加東市社字北上門１４８３番７外 | 2.8km | 40,500円/㎡ | 133,900円/坪 | 0.5% | ＪＲ社町駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６ | 3.0km | 53,500円/㎡ | 176,900円/坪 | 0.4% | ＪＲ社町駅(4,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
兵庫県加東市下滝野２丁目６７番２の基準地価 よくある質問
兵庫県加東市下滝野２丁目６７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。