兵庫県加東市天神１５７９番の基準地価
兵庫県加東市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
23,200円/㎡
坪単価:
76,700円/坪
変動率:
+0.4%
天神の地価は加東市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,200円/㎡は、加東市の平均（約32,111円/㎡）の約72%の水準で、市平均を下回ります。加東市内9地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23200円/㎡
前年比:
+0.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県加東市天神１５７９番
アクセス
ＪＲ相野駅から11,000m
前面道路
6.0m
面積
233㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 加東-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | ＪＲ相野 |
| 駅からの距離 | 11,000m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県加東市天神１５７９番の地価動向
兵庫県加東市天神１５７９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の23,000円/㎡（坪単価76,000円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.22%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2025年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2024年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2023年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2022年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
兵庫県加東市天神１５７９番周辺のエリア概要
最寄り駅はＪＲ相野駅（11,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県加東市吉井字カド２６２番９ | 3.3km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | -0.8% | ＪＲ青野ケ原駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市下鴨川字長畑１２１番 | 6.1km | 8,100円/㎡ | 26,800円/坪 | -1.2% | ＪＲ相野駅(11,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市社字若ケ谷１７３８番５６ | 8.5km | 53,700円/㎡ | 177,500円/坪 | 0.4% | ＪＲ社町駅(4,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市社字北上門１４８３番７外 | 8.7km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.5% | ＪＲ社町駅(4,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県加東市上中字高町２５番１５ | 9.1km | 28,500円/㎡ | 94,200円/坪 | 0.7% | ＪＲ滝野駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県加東市天神１５７９番の基準地価 よくある質問
兵庫県加東市天神１５７９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。