兵庫県神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

17,200円/㎡

坪単価:

56,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸西-26

地価サマリー

地価公示価格

17200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１

アクセス

西神中央駅から6,000m

前面道路

40m

面積

676㎡

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詳細情報

地価公示価格	17200円/㎡
標準地・基準地コード	神戸西-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西神中央
駅からの距離	6,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１の地価動向

兵庫県神戸市西区神出町田井字上ノ祢宜２０６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,200円/㎡（坪単価56,900円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の21,000円/㎡（坪単価69,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2024年

-0.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2023年

-1.1%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2022年

-1.7%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2021年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2020年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2018年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2017年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2016年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2015年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-1.9%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2013年

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

田井北口

バス停 • 117m

田井北口

バス停 • 134m

田井東口

バス停 • 222m

田井東口

バス停 • 223m

田井南口

バス停 • 395m

教育施設

神出保育園

幼稚園 • 385m

公共施設

神戸西警察署神出交番

警察署・交番 • 89m

神出郵便局

郵便局 • 119m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外	88,000円/㎡	290,900円/坪	4.1%	伊川谷駅(3,000m)	工業地	事務所兼作業所	詳細
兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３	165,000円/㎡	545,500円/坪	5.1%	学園都市駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	学園都市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２	63,800円/㎡	210,900円/坪	10.0%	西神南駅(2,100m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細
兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５	92,500円/㎡	305,800円/坪	5.1%	明石駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細