兵庫県神戸市西区高雄台５６６番６９７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

29,400円/㎡

坪単価:

97,200円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 神戸西-33

地価サマリー

地価公示価格

29400円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区高雄台５６６番６９７

アクセス

緑が丘駅から850m

前面道路

45m

面積

117㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	29400円/㎡
標準地・基準地コード	神戸西-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	緑が丘
駅からの距離	850m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市西区高雄台５６６番６９７の地価動向

兵庫県神戸市西区高雄台５６６番６９７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,400円/㎡（坪単価97,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の108,000円/㎡（坪単価357,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,400円/㎡（坪単価97,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.67%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2024年

-2.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2023年

-2.9%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2022年

-2.8%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2021年

-3.3%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2020年

-3.5%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

-3.6%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2018年

-1.9%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2017年

-2.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2016年

-7.4%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2013年

-2.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2012年

-3.3%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2011年

-5.3%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2010年

-6.2%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2009年

-2.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2008年

-2.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2007年

-3.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2006年

-7.4%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2005年

-10.3%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2004年

-11.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2003年

-12.6%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2002年

-22.9%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2000年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1999年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1998年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1997年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1996年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1995年

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

市立北山小学校

小学校 • 380m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 348m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外	88,000円/㎡	290,900円/坪	4.1%	伊川谷駅(3,000m)	工業地	事務所兼作業所	詳細
兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３	165,000円/㎡	545,500円/坪	5.1%	学園都市駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	学園都市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２	63,800円/㎡	210,900円/坪	10.0%	西神南駅(2,100m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細
兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５	92,500円/㎡	305,800円/坪	5.1%	明石駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細