兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸西-5

地価サマリー

地価公示価格

39000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７

アクセス

緑が丘駅から820m

前面道路

60m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	39000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸西-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	緑が丘
駅からの距離	820m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７の地価動向

兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.08%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2024年

0.8%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2023年

-0.5%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2022年

-1.0%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2021年

-1.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2020年

-1.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2019年

-1.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2018年

-1.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2017年

-3.0%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2016年

-3.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2015年

-3.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2014年

-1.7%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2013年

-2.5%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2012年

-3.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2011年

-5.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2010年

-6.0%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2009年

-2.1%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2008年

-1.6%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2007年

-3.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2006年

-7.2%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2005年

-10.2%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2004年

-10.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2003年

-11.7%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

2002年

-21.7%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2000年

-3.4%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1999年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1997年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

1996年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1995年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

のじぎく特別支援学校前

バス停 • 287m

富士見が丘4丁目

バス停 • 367m

広野高原病院

バス停 • 368m

富士見が丘1丁目

バス停 • 380m

緑が丘本町

バス停 • 382m

教育施設

市立北山小学校

小学校 • 188m

公共施設

神戸富士見が丘郵便局

郵便局 • 496m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外	88,000円/㎡	290,900円/坪	4.1%	伊川谷駅(3,000m)	工業地	事務所兼作業所	詳細
兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３	165,000円/㎡	545,500円/坪	5.1%	学園都市駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	学園都市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２	63,800円/㎡	210,900円/坪	10.0%	西神南駅(2,100m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細
兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５	92,500円/㎡	305,800円/坪	5.1%	明石駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細