スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７の地価公示価格
兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,000円/㎡
坪単価:
128,900円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７周辺のエリア概要
最寄り駅は緑が丘駅（820m）です。
地価サマリー
地価公示価格
39000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７
アクセス
緑が丘駅から820m
前面道路
60m
面積
182㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 39000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸西-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 緑が丘 |
| 駅からの距離 | 820m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７の地価動向
兵庫県神戸市西区北山台３丁目５６６番１５２７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、 最低価格は2023年（令和5年）の38,700円/㎡（坪単価127,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2025年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2024年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2023年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2022年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2021年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2020年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2019年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2018年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2017年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2016年
¥43,000 /㎡
坪単価: 142,100円/坪
2015年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2014年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2013年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2012年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
2011年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2010年
¥52,100 /㎡
坪単価: 172,200円/坪
2009年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2008年
¥56,600 /㎡
坪単価: 187,100円/坪
2007年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2006年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2005年
¥64,200 /㎡
坪単価: 212,200円/坪
2004年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2003年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
2002年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2000年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
1999年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
1998年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1997年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
1996年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
1995年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市西区高雄台５６６番６９７ | 567m | 29,100円/㎡ | 96,200円/坪 | -1.0% | 緑が丘駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区押部谷町細田字前田６４３番１８ | 1.0km | 950円/㎡ | 3,100円/坪 | - | 押部谷駅(1,900m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区美穂が丘２丁目３番１３ | 1.2km | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | 0.0% | 押部谷駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区押部谷町栄字北垣内５６番 | 2.0km | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | 0.0% | 栄駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区桜が丘東町４丁目２０番４ | 3.4km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 1.9% | 栄駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |