スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７の地価公示価格
兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
170,000円/㎡
坪単価:
562,000円/坪
変動率:
+4.9%
兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は西神中央駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
170000円/㎡
前年比:
+4.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７
アクセス
西神中央駅から1,200m
前面道路
65m
面積
207㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 170000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸西-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西神中央 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７の地価動向
兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は170,000円/㎡（坪単価562,000円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2025年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2024年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2023年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2022年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2021年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2020年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2019年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2018年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2017年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2016年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2015年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2014年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2013年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2012年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2011年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2008年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2007年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2006年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2005年
¥140,000 /㎡
坪単価: 462,800円/坪
2004年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2003年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６ | 2.8km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 2.3% | 西神南駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外 | 2.8km | 19,100円/㎡ | 63,100円/坪 | 0.0% | 西神中央駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外 | 3.1km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | 0.0% | 明石駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区長畑町４番１８ | 3.4km | 72,800円/㎡ | 240,700円/坪 | 4.0% | 明石駅(6,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区平野町印路字上四ツ塚８３５番９ | 3.8km | 780円/㎡ | 2,600円/坪 | -1.3% | 明石駅(11,000m) | 市街化調整区域内の現況林地 | 山林（雑木林） | 詳細 |