兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

162,000円/㎡

坪単価:

535,500円/坪

変動率:

+5.2%

標準地番号: 神戸西-12

地価サマリー

地価公示価格

162000円/㎡

前年比:

+5.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７

アクセス

西神中央駅から1,200m

前面道路

65m

面積

207㎡

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詳細情報

地価公示価格	162000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸西-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西神中央
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７の地価動向

兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は162,000円/㎡（坪単価535,500円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.55%となっています。

年別価格データ

2025年

5.2%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2024年

4.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2023年

2.1%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2022年

0.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2021年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2020年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2019年

0.0%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2018年

0.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

2017年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2016年

1.4%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2015年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2014年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2013年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2012年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2011年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2010年

-3.6%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-1.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2008年

0.7%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

0.7%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2006年

0.0%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2005年

-0.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2004年

-2.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2003年

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停

バス停 • 88m

バス停

バス停 • 170m

バス停

バス停 • 174m

バス停

バス停 • 285m

バス停

バス停 • 309m

教育施設

美賀多保育園

幼稚園 • 399m

公共施設

神戸美賀多台郵便局

郵便局 • 407m

神戸西警察署竹の台交番

警察署・交番 • 494m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外	88,000円/㎡	290,900円/坪	4.1%	伊川谷駅(3,000m)	工業地	事務所兼作業所	詳細
兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３	165,000円/㎡	545,500円/坪	5.1%	学園都市駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	学園都市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２	63,800円/㎡	210,900円/坪	10.0%	西神南駅(2,100m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細
兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５	92,500円/㎡	305,800円/坪	5.1%	明石駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細