スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８の地価公示価格

兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

72,800円/㎡

坪単価:

240,700円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 神戸西-27

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８周辺のエリア概要

最寄り駅は明石駅（6,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

72800円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８

アクセス

明石駅から6,300m

前面道路

50m

面積

117㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格72800円/㎡
標準地・基準地コード神戸西-27
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名明石
駅からの距離6,300m
前面道路幅員50m
前面道路種別市道
前面道路状態南　5.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小規模一般住宅が多い整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８の地価動向

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,800円/㎡（坪単価240,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2025年

3.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2024年

1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2023年

0.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2016年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2015年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2014年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2013年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-4.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-5.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2009年

-2.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2008年

0.0%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2007年

-1.6%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2006年

-4.6%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2005年

-9.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-11.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-14.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-17.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1996年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1995年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市西区宮下１丁目２番５511m66,100円/㎡218,500円/坪4.4%明石駅(5,800m)工業地事務所兼倉庫詳細
兵庫県神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外713m25,000円/㎡82,600円/坪0.0%明石駅(6,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０1.2km73,100円/㎡241,700円/坪3.7%明石駅(5,000m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区中野２丁目２番４1.8km103,000円/㎡340,500円/坪4.6%西明石駅(2,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区王塚台５丁目１２０番２2.0km111,000円/㎡366,900円/坪5.7%西明石駅(1,900m)住宅地住宅詳細

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８の地価公示価格 よくある質問