兵庫県神戸市西区長畑町４番１８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

70,000円/㎡

坪単価:

231,400円/坪

変動率:

+3.7%

標準地番号: 神戸西-27

地価サマリー

地価公示価格

70000円/㎡

前年比:

+3.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８

アクセス

明石駅から6,300m

前面道路

50m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	70000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸西-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	明石
駅からの距離	6,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８の地価動向

兵庫県神戸市西区長畑町４番１８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,000円/㎡（坪単価231,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の147,000円/㎡（坪単価486,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

3.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2024年

1.5%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2023年

0.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2022年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2020年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2019年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2017年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2016年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2015年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2014年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2013年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2012年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2011年

-4.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2010年

-5.0%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2009年

-2.1%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2008年

0.0%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2007年

-1.6%

¥75,100 /㎡

坪単価: 248,300円/坪

2006年

-4.6%

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

2005年

-9.1%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2004年

-11.1%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2003年

-14.7%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2002年

-17.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2000年

-2.8%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

1999年

-1.4%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1998年

0.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1997年

0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1996年

0.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

1995年

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

教育施設

日輪寺保育園

幼稚園 • 329m

公共施設

神戸西警察署玉津交番

警察署・交番 • 227m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市西区大津和３丁目４番７外	88,000円/㎡	290,900円/坪	4.1%	伊川谷駅(3,000m)	工業地	事務所兼作業所	詳細
兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３	165,000円/㎡	545,500円/坪	5.1%	学園都市駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	学園都市駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２	63,800円/㎡	210,900円/坪	10.0%	西神南駅(2,100m)	工業地	倉庫、工場兼事務所	詳細
兵庫県神戸市西区南別府３丁目６番１５	92,500円/㎡	305,800円/坪	5.1%	明石駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細