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兵庫県神戸市西区宮下１丁目２番５の地価公示価格

兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

66,100円/㎡

坪単価:

218,500円/坪

変動率:

+4.4%

標準地番号: 神戸西9-5

兵庫県神戸市西区宮下１丁目２番５周辺のエリア概要

最寄り駅は明石駅（5,800m）です。

地価サマリー

地価公示価格

66100円/㎡

前年比:

+4.4%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

兵庫県神戸市西区宮下１丁目２番５

アクセス

明石駅から5,800m

前面道路

60m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格66100円/㎡
標準地・基準地コード神戸西9-5
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造S（鉄骨造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名明石
駅からの距離5,800m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模の工場、営業所等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市西区宮下１丁目２番５の地価動向

兵庫県神戸市西区宮下１丁目２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は66,100円/㎡（坪単価218,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の54,900円/㎡（坪単価181,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.08%となっています。

年別価格データ

2026年

4.4%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2025年

4.5%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2024年

4.5%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2023年

0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2022年

0.9%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2021年

0.9%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2020年

0.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2019年

1.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2018年

0.9%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2017年

0.0%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2016年

0.0%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2015年

-0.7%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2014年

-0.9%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2013年

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市西区長畑町４番１８511m72,800円/㎡240,700円/坪4.0%明石駅(6,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区平野町芝崎字樋ノ口２７６番外905m25,000円/㎡82,600円/坪0.0%明石駅(6,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区丸塚２丁目１２１番１０1.1km73,100円/㎡241,700円/坪3.7%明石駅(5,000m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区中野２丁目２番４1.3km103,000円/㎡340,500円/坪4.6%西明石駅(2,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区王塚台５丁目１２０番２1.6km111,000円/㎡366,900円/坪5.7%西明石駅(1,900m)住宅地住宅詳細

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