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兵庫県神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外の地価公示価格

兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

19,100円/㎡

坪単価:

63,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸西-35

兵庫県神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は西神中央駅（2,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

19100円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外

アクセス

西神中央駅から2,700m

前面道路

40m

面積

460㎡

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詳細情報

地価公示価格19100円/㎡
標準地・基準地コード神戸西-35
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西神中央
駅からの距離2,700m
前面道路幅員40m
前面道路種別市道
前面道路状態東　4.0m　市道
側道種別側道
周辺環境農家住宅が散在する既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外の地価動向

兵庫県神戸市西区櫨谷町福谷字口縁谷２６８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の22,500円/㎡（坪単価74,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,100円/㎡（坪単価63,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2025年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2024年

0.0%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2023年

-0.5%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2022年

-1.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2021年

-1.5%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2020年

-1.5%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2019年

-1.5%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2018年

-1.9%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2017年

-1.9%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2016年

-6.2%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2013年

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市西区室谷２丁目２番２1.9km70,100円/㎡231,700円/坪9.9%西神南駅(2,100m)工業地倉庫、工場兼事務所詳細
兵庫県神戸市西区竹の台４丁目１７番１７2.8km170,000円/㎡562,000円/坪4.9%西神中央駅(1,200m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外3.0km21,300円/㎡70,400円/坪0.0%学園都市駅(1,600m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区井吹台西町５丁目１番４６3.1km133,000円/㎡439,700円/坪2.3%西神南駅(1,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３3.8km174,000円/㎡575,200円/坪5.5%学園都市駅(700m)住宅地住宅詳細

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