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兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外の地価公示価格

兵庫県西区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

21,300円/㎡

坪単価:

70,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸西-20

兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外周辺のエリア概要

最寄り駅は学園都市駅（1,600m）です。

地価サマリー

地価公示価格

21300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外

アクセス

学園都市駅から1,600m

前面道路

38m

面積

245㎡

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詳細情報

地価公示価格21300円/㎡
標準地・基準地コード神戸西-20
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率100(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名学園都市
駅からの距離1,600m
前面道路幅員38m
前面道路種別県道
前面道路状態北西　3.8m　県道
側道種別未登録
周辺環境農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外の地価動向

兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,300円/㎡（坪単価70,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2025年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2024年

0.0%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2023年

-0.9%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2022年

-1.8%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2021年

-1.8%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

-1.8%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2019年

-1.3%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2018年

-0.9%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2017年

-1.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2016年

-1.7%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2015年

-1.6%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2014年

-1.6%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2013年

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

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