兵庫県神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６の公示地価
兵庫県須磨区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+12.0%
弥栄台の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約41%の水準で、市平均を下回ります。神戸市内371地点中226位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
兵庫県神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６
アクセス
総合運動公園駅から750m
前面道路
17.5m
面積
3309㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総合運動公園 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 17.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 17.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６の地価動向
兵庫県神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2017年（平成29年）の61,000円/㎡（坪単価201,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2021年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2020年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2019年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2018年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2017年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
兵庫県神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は総合運動公園駅（750m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区神の谷５丁目７番１３ | 1.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 3.3% | 名谷駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区伊川谷町前開字矢ノ崎７６５番外 | 1.6km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | 0.0% | 学園都市駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市西区学園西町２丁目５番２３ | 1.6km | 174,000円/㎡ | 575,200円/坪 | 5.5% | 学園都市駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４ | 2.0km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.0% | 名谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目９番外 | 2.0km | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 5.7% | 名谷駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
兵庫県神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市須磨区弥栄台３丁目１５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。