兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+12.0%
兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6周辺のエリア概要
最寄り駅は総合運動公園駅(750m)です。
地価サマリー
地価公示価格
112000円/㎡
前年比:
+12.0%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6
アクセス
総合運動公園駅から750m
前面道路
175m
面積
3309㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 総合運動公園 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 175m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 17.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6の地価動向
兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は112,000円/㎡(坪単価370,200円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の112,000円/㎡(坪単価370,200円)、 最低価格は2017年(平成29年)の61,000円/㎡(坪単価201,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+6.98%となっています。
年別価格データ
2026年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2025年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2024年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2023年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2022年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2021年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2020年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2019年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2018年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2017年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区神の谷5丁目7番13 | 1.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 3.3% | 名谷駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目6番4 | 2.0km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.0% | 名谷駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目9番外 | 2.0km | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 5.7% | 名谷駅(180m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目4番4 | 2.1km | 125,000円/㎡ | 413,200円/坪 | 1.6% | 名谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区竜が台7丁目12番5 | 2.4km | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 名谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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