兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6の地価公示価格

兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+12.0%

標準地番号: 神戸須磨9-1

兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6周辺のエリア概要

最寄り駅は総合運動公園駅(750m)です。

地価サマリー

地価公示価格

112000円/㎡

前年比:

+12.0%

土地種別

工業地

利用状況

倉庫兼事務所

所在地

兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6

アクセス

総合運動公園駅から750m

前面道路

175m

面積

3309㎡

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詳細情報

地価公示価格112000円/㎡
標準地・基準地コード神戸須磨9-1
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況倉庫兼事務所
建物構造S(鉄骨造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.0:1.5)
地上階数4F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名総合運動公園
駅からの距離750m
前面道路幅員175m
前面道路種別市道
前面道路状態北東 17.5m 市道
側道種別未登録
周辺環境事務所、配送センター等が建ち並ぶ工業地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和8年
更新日:2026-03-17

兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6の地価動向

兵庫県神戸市須磨区弥栄台3丁目15番6の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は112,000円/㎡(坪単価370,200円)で、 2017年(平成29年)から2026年(令和8年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2017年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の112,000円/㎡(坪単価370,200円)、 最低価格は2017年(平成29年)の61,000円/㎡(坪単価201,700円)でした。 直近10年間(2017年〜2026年)の年平均成長率は+6.98%となっています。

年別価格データ

2026

12.0%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2025

11.1%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2024

12.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023

7.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022

4.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2021

3.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2020

3.8%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2019

3.9%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2018

4.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2017

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市須磨区神の谷5丁目7番131.1km125,000円/㎡413,200円/坪3.3%名谷駅(1,600m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目6番42.0km151,000円/㎡499,200円/坪2.0%名谷駅(1,000m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目9番外2.0km280,000円/㎡925,600円/坪5.7%名谷駅(180m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県神戸市須磨区菅の台3丁目4番42.1km125,000円/㎡413,200円/坪1.6%名谷駅(1,300m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区竜が台7丁目12番52.4km163,000円/㎡538,800円/坪3.2%名谷駅(650m)住宅地住宅詳細

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