兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目９番外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 神戸須磨5-6

地価サマリー

地価公示価格

265000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目９番外

アクセス

名谷駅から180m

前面道路

230m

面積

2273㎡

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詳細情報

地価公示価格	265000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨5-6
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名谷
駅からの距離	180m
前面道路幅員	230m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　23.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の店舗が見られる駅前の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目９番外の地価動向

兵庫県神戸市須磨区中落合２丁目９番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の265,000円/㎡（坪単価876,000円）、最低価格は2016年（平成28年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.01%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

6.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2023年

5.3%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2022年

1.8%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

1.4%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2020年

3.3%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2019年

2.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2018年

1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

0.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2016年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2015年

0.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

-0.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2013年

-1.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2012年

-1.9%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

-2.3%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2010年

-3.6%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2009年

-0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2006年

-0.9%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2005年

-4.2%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2004年

-7.4%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2003年

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

名谷駅前

バス停 • 89m

名谷駅前

バス停 • 92m

名谷駅前

バス停 • 98m

名谷駅前

バス停 • 105m

名谷駅前

バス停 • 116m

生活施設

マルハチ

スーパーマーケット • 233m

公共施設

神戸市須磨区役所北須磨支所

市役所・区役所 • 187m

須磨北郵便局

郵便局 • 202m

神戸市立名谷図書館

図書館 • 272m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細