兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

119,000円/㎡

坪単価:

393,400円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 神戸須磨-6

地価サマリー

地価公示価格

119000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番

アクセス

名谷駅から1,300m

前面道路

72m

面積

222㎡

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詳細情報

地価公示価格	119000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	名谷
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	72m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　7.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番の地価動向

兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は119,000円/㎡（坪単価393,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.78%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2024年

2.7%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2023年

1.8%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2022年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2021年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2020年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2019年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2018年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2017年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2016年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2015年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2013年

0.0%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2012年

-0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-1.8%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2010年

-4.2%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2008年

0.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2007年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2004年

-7.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-7.7%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2002年

-23.2%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2000年

-4.2%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

1999年

-2.8%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1998年

-0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1997年

0.0%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1996年

-0.9%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

1995年

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

北須磨団地東口

バス停 • 125m

北須磨団地東口

バス停 • 167m

友が丘

バス停 • 419m

竜が台7丁目

バス停 • 445m

友が丘

バス停 • 467m

教育施設

北須磨幼稚園

幼稚園 • 216m

北須磨保育園

幼稚園 • 229m

公共施設

神戸友が丘郵便局

郵便局 • 469m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細