スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
122,000円/㎡
坪単価:
403,300円/坪
変動率:
+2.5%
兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番周辺のエリア概要
最寄り駅は名谷駅（1,300m）です。
地価サマリー
地価公示価格
122000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番
アクセス
名谷駅から1,300m
前面道路
72m
面積
222㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 122000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 名谷 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 72m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 7.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番の地価動向
兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は122,000円/㎡（坪単価403,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて12番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の221,000円/㎡（坪単価730,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2025年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2024年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2023年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2022年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2021年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2018年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2017年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2016年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2015年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2014年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2013年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2012年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2011年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2010年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2009年
¥119,000 /㎡
坪単価: 393,400円/坪
2008年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2007年
¥121,000 /㎡
坪単価: 400,000円/坪
2006年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2005年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
2004年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2003年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2000年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1999年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1998年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1997年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1996年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1995年
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５ | 520m | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | 0.0% | 妙法寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区竜が台７丁目１２番５ | 664m | 163,000円/㎡ | 538,800円/坪 | 3.2% | 名谷駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４ | 747m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 名谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６ | 834m | 114,000円/㎡ | 376,900円/坪 | - | 妙法寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区多井畑字東所３番１３ | 911m | 41,500円/㎡ | 137,200円/坪 | -1.4% | 妙法寺駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |