スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
114,000円/㎡
坪単価:
376,900円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６周辺のエリア概要
最寄り駅は妙法寺駅（1,000m）です。
地価サマリー
地価公示価格
114000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６
アクセス
妙法寺駅から1,000m
前面道路
60m
面積
149㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 114000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨-36 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 妙法寺 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６の地価動向
兵庫県神戸市須磨区横尾９丁目３番５６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は114,000円/㎡（坪単価376,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.50%となっています。
年別価格データ
2026年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2023年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2022年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2021年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2020年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2017年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2016年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2013年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2012年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2011年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2010年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2009年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2008年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2007年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2006年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2005年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2002年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2000年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1999年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
1998年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1997年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1996年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
1995年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区多井畑東町１２番５ | 636m | 96,200円/㎡ | 318,000円/坪 | 0.0% | 妙法寺駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区南落合３丁目２番４ | 785m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 名谷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区友が丘８丁目３３番 | 834m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 2.5% | 名谷駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目２番３ | 856m | 108,000円/㎡ | 357,000円/坪 | 3.8% | 妙法寺駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区横尾２丁目８番１６ | 866m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 1.7% | 妙法寺駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |