兵庫県神戸市須磨区横尾２丁目８番１６

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

121,000円/㎡

坪単価:

400,000円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 神戸須磨-26

地価サマリー

地価公示価格

121000円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区横尾２丁目８番１６

アクセス

妙法寺駅から750m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

地価公示価格	121000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妙法寺
駅からの距離	750m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区横尾２丁目８番１６の地価動向

兵庫県神戸市須磨区横尾２丁目８番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は121,000円/㎡（坪単価400,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の237,000円/㎡（坪単価783,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.28%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2024年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2023年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2022年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2021年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2020年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2019年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2018年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2016年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2015年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2014年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2013年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2011年

-2.5%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2010年

-4.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2009年

-1.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2008年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2007年

-0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2006年

-3.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2005年

-5.6%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2004年

-8.3%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2003年

-9.2%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2002年

-20.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2000年

-4.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

1999年

-1.7%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

1998年

-0.4%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

1997年

-0.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

1996年

-1.3%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

1995年

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

横尾2丁目

バス停 • 144m

横尾2丁目

バス停 • 151m

横尾小学校前

バス停 • 414m

横尾小学校前

バス停 • 438m

奥妙法寺

バス停 • 458m

公共施設

神戸横尾郵便局

郵便局 • 436m

神戸妙法寺郵便局

郵便局 • 447m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細