兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ１番１４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

83,000円/㎡

坪単価:

274,400円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 神戸須磨-35

地価サマリー

地価公示価格

83000円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ１番１４

アクセス

妙法寺駅から700m

前面道路

45m

面積

123㎡

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詳細情報

地価公示価格	83000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨-35
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妙法寺
駅からの距離	700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ１番１４の地価動向

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ１番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は83,000円/㎡（坪単価274,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の196,000円/㎡（坪単価647,900円）、最低価格は2023年（令和5年）の82,000円/㎡（坪単価271,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.56%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2024年

0.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2023年

-1.0%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2022年

-1.1%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2021年

-1.1%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2020年

-0.9%

¥84,600 /㎡

坪単価: 279,700円/坪

2019年

-0.7%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2018年

-0.8%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2017年

-0.7%

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

2016年

-5.5%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2013年

-1.0%

¥92,400 /㎡

坪単価: 305,500円/坪

2012年

-1.4%

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

2011年

-2.8%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2010年

-5.5%

¥97,300 /㎡

坪単価: 321,700円/坪

2009年

-1.9%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2005年

-6.8%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2004年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-8.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-24.6%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2000年

-5.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

1999年

-1.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

1998年

0.0%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1997年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1996年

-0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1995年

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

広畑橋

バス停 • 190m

車竹ノ下

バス停 • 233m

車竹ノ下

バス停 • 235m

広畑橋

バス停 • 290m

広畑橋

バス停 • 335m

公共施設

須磨警察署妙法寺交番

警察署・交番 • 174m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細