兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2番3
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
104,000円/㎡
坪単価:
343,800円/坪
変動率:
+3.0%
標準地番号: 神戸須磨-40
地価サマリー
地価公示価格
104000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2番3
アクセス
妙法寺駅から400m
前面道路
120m
面積
3498㎡
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詳細情報
地価公示価格 | 104000円/㎡ |
---|---|
標準地・基準地コード | 神戸須磨-40 |
調査年 | 2025 |
土地種別 | 住宅地 |
利用区分 | 建物などの敷地 |
利用状況 | 共同住宅 |
建物構造 | RC(鉄筋 コンクリート造) |
水道 | あり |
ガス | あり |
下水道 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | 60(%) |
容積率 | 200(%) |
形状 | (1.0:1.2) |
地上階数 | 10F |
地下階数 | 未登録 |
都市計画 | 未登録 |
森林区分 | 未登録 |
駅名 | 妙法寺 |
駅からの距離 | 400m |
前面道路幅員 | 120m |
前面道路種別 | 市道 |
前面道路状態 | 南西 12.0m 市道 |
側道種別 | 未登録 |
周辺環境 | 中高層マンション等が多い住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和7年)
更新日:2025-03-27
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2番3の地価動向
兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は104,000円/㎡(坪単価343,800円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の104,000円/㎡(坪単価343,800円)、 最低価格は2023年(令和5年)の97,000円/㎡(坪単価320,700円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+3.55%となっています。
年別価格データ
2025年
3.0%
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2024年
4.1%
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2023年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
周辺施設情報(半径500m)
交通
広畑橋
バス停 • 249m
妙法寺駅前
バス停 • 269m
妙法寺駅前
バス停 • 273m
妙法寺駅前
バス停 • 281m
妙法寺駅前
バス停 • 296m
生活施設
コープこうべ
スーパーマーケット • 352m
公共施設
神戸横尾郵便局
郵便局 • 437m
須磨警察署妙法寺交番
警察署・交番 • 453m
周辺の公示地価
所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目24番10 | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 6.0% | 板宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市須磨区鷹取町3丁目41番 | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.0% | 鷹取駅(550m) | 住宅地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市須磨区外浜町2丁目126番 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 鷹取駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6番1 | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 2.9% | 板宿駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目49番2 | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.9% | 板宿駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |