兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2番3

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 神戸須磨-40

地価サマリー

地価公示価格

104000円/㎡

前年比:

+3.0%

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2番3

アクセス

妙法寺駅から400m

前面道路

120m

面積

3498㎡

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詳細情報

地価公示価格104000円/㎡
標準地・基準地コード神戸須磨-40
調査年2025
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況共同住宅
建物構造RC(鉄筋 コンクリート造)
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0:1.2)
地上階数10F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名妙法寺
駅からの距離400m
前面道路幅員120m
前面道路種別市道
前面道路状態南西 12.0m 市道
側道種別未登録
周辺環境中高層マンション等が多い住宅地域

価格推移

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2番3の地価動向

兵庫県神戸市須磨区道正台1丁目2番3の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は104,000円/㎡(坪単価343,800円)で、 2023年(令和5年)から2025年(令和7年)までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2023年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の104,000円/㎡(坪単価343,800円)、 最低価格は2023年(令和5年)の97,000円/㎡(坪単価320,700円)でした。 直近3年間(2023年〜2025年)の年平均成長率は+3.55%となっています。

年別価格データ

2025

3.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024

4.1%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2023

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

周辺施設情報(半径500m)

交通

広畑橋

バス停249m

妙法寺駅前

バス停269m

妙法寺駅前

バス停273m

妙法寺駅前

バス停281m

妙法寺駅前

バス停296m

生活施設

コープこうべ

スーパーマーケット352m

公共施設

神戸横尾郵便局

郵便局437m

須磨警察署妙法寺交番

警察署・交番453m

周辺の公示地価

所在地価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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