兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

43,000円/㎡

坪単価:

142,100円/坪

変動率:

1.1%

標準地番号: 神戸須磨-37

地価サマリー

地価公示価格

43000円/㎡

前年比:

-1.1%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７

アクセス

板宿駅から1,900m

前面道路

45m

面積

108㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	43000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板宿
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７の地価動向

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,000円/㎡（坪単価142,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.50%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2023年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

-2.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2021年

-4.2%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2020年

-3.8%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2019年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

-6.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2013年

-2.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2012年

-3.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-2.7%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2010年

-6.5%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2009年

-2.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2008年

-1.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2007年

-4.4%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2006年

-7.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2005年

-8.8%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2004年

-8.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2003年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

口ノ川

バス停 • 160m

口ノ川

バス停 • 166m

那須神社前

バス停 • 351m

那須神社前

バス停 • 361m

禅昌寺

バス停 • 443m

教育施設

禅昌寺幼稚園

幼稚園 • 464m

禅昌寺保育所

幼稚園 • 480m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細