スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７の地価公示価格

兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 神戸須磨-37

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７周辺のエリア概要

最寄り駅は板宿駅（1,900m）です。

地価サマリー

地価公示価格

42500円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７

アクセス

板宿駅から1,900m

前面道路

45m

面積

108㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格42500円/㎡
標準地・基準地コード神戸須磨-37
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率150(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名板宿
駅からの距離1,900m
前面道路幅員45m
前面道路種別市道
前面道路状態西　4.5m　市道
側道種別未登録
周辺環境中小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７の地価動向

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の95,000円/㎡（坪単価314,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.42%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2025年

-1.1%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2024年

-1.1%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2023年

-2.2%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

-2.4%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2021年

-4.2%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2020年

-3.8%

¥48,100 /㎡

坪単価: 159,000円/坪

2019年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

-1.9%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2017年

-1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2016年

-6.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2013年

-2.0%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2012年

-3.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-2.7%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2010年

-6.5%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2009年

-2.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2008年

-1.0%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

2007年

-4.4%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2006年

-7.7%

¥72,800 /㎡

坪単価: 240,700円/坪

2005年

-8.8%

¥78,900 /㎡

坪単価: 260,800円/坪

2004年

-8.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2003年

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市須磨区横尾２丁目８番１６756m123,000円/㎡406,600円/坪1.7%妙法寺駅(750m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外858m137,000円/㎡452,900円/坪1.5%板宿駅(900m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区妙法寺字池ノ谷１番１０883m53,500円/㎡176,900円/坪-1.3%妙法寺駅(1,400m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区前池町６丁目２番３７外1.2km230,000円/㎡760,300円/坪4.1%板宿駅(540m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市須磨区高尾台２丁目１番１１２1.3km62,300円/㎡206,000円/坪1.3%月見山駅(1,300m)住宅地住宅詳細

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字円満林２番６７の地価公示価格 よくある質問