兵庫県神戸市須磨区前池町6丁目2番37外の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
230,000円/㎡
坪単価:
760,300円/坪
変動率:
+4.1%
標準地番号: 神戸須磨-24
兵庫県神戸市須磨区前池町6丁目2番37外周辺のエリア概要
最寄り駅は板宿駅(540m)です。
地価サマリー
地価公示価格
230000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区前池町6丁目2番37外
アクセス
板宿駅から540m
前面道路
31m
面積
107㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 230000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 板宿 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 31m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 3.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区前池町6丁目2番37外の地価動向
兵庫県神戸市須磨区前池町6丁目2番37外の地価公示価格は、 2026年(令和8年)の平均価格は230,000円/㎡(坪単価760,300円)で、 2021年(令和3年)から2026年(令和8年)までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2021年〜2026年)の最高価格は2026年(令和8年)の230,000円/㎡(坪単価760,300円)、 最低価格は2021年(令和3年)の197,000円/㎡(坪単価651,200円)でした。 直近6年間(2021年〜2026年)の年平均成長率は+3.15%となっています。
年別価格データ
2026年
4.1%
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2025年
4.2%
¥221,000 /㎡
坪単価: 730,600円/坪
2024年
3.9%
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2023年
2.5%
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2022年
1.0%
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2021年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区権現町2丁目12番 | 357m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 3.8% | 東須磨駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6番1 | 383m | 548,000円/㎡ | 1,811,600円/坪 | 2.4% | 板宿駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区飛松町1丁目3番3 | 502m | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 5.6% | 板宿駅(210m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区戎町6丁目5番3 | 543m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 4.9% | 東須磨駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町4丁目49番2 | 570m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 5.9% | 板宿駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
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