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兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１の地価公示価格

兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

548,000円/㎡

坪単価:

1,811,600円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 神戸須磨5-2

兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は板宿駅（60m）です。

地価サマリー

地価公示価格

548000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１

アクセス

板宿駅から60m

前面道路

120m

面積

71㎡

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詳細情報

地価公示価格548000円/㎡
標準地・基準地コード神戸須磨5-2
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼事務所
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域商業地域
建ぺい率80(%)
容積率500(%)
形状(1.0：2.5)
地上階数6F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名板宿
駅からの距離60m
前面道路幅員120m
前面道路種別市道
前面道路状態北東　12.0m　市道
側道種別側道
周辺環境中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１の地価動向

兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は548,000円/㎡（坪単価1,811,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）でした。 直近16年間（2011年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥548,000 /㎡

坪単価: 1,811,600円/坪

2025年

2.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2024年

2.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2023年

1.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2022年

0.6%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2019年

1.4%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2018年

1.4%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2015年

-2.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2012年

-4.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2011年

-5.4%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2010年

-10.5%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2008年

0.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

-0.2%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2006年

-4.6%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2004年

-5.0%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2003年

-40.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1998年

-2.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1997年

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
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