兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

535,000円/㎡

坪単価:

1,768,600円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 神戸須磨5-2

地価サマリー

地価公示価格

535000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１

アクセス

板宿駅から60m

前面道路

120m

面積

71㎡

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詳細情報

地価公示価格	535000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板宿
駅からの距離	60m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　12.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１の地価動向

兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は535,000円/㎡（坪単価1,768,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,180,000円/㎡（坪単価3,900,800円）、最低価格は2015年（平成27年）の488,000円/㎡（坪単価1,613,200円）でした。直近16年間（2010年〜2025年）の年平均成長率は-0.24%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2024年

2.0%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2023年

1.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2022年

0.6%

¥505,000 /㎡

坪単価: 1,669,400円/坪

2019年

1.4%

¥502,000 /㎡

坪単価: 1,659,500円/坪

2018年

1.4%

¥495,000 /㎡

坪単価: 1,636,400円/坪

2015年

-2.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2012年

-4.8%

¥500,000 /㎡

坪単価: 1,652,900円/坪

2011年

-5.4%

¥525,000 /㎡

坪単価: 1,735,500円/坪

2010年

-10.5%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2008年

0.8%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2007年

-0.2%

¥615,000 /㎡

坪単価: 2,033,100円/坪

2006年

-4.6%

¥616,000 /㎡

坪単価: 2,036,400円/坪

2004年

-5.0%

¥646,000 /㎡

坪単価: 2,135,500円/坪

2003年

-40.9%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

1998年

-2.5%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1997年

¥1,180,000 /㎡

坪単価: 3,900,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

板宿

バス停 • 100m

板宿

バス停 • 106m

前池町

バス停 • 121m

板宿

バス停 • 128m

板宿

バス停 • 154m

教育施設

太田共同保育園

保育園 • 338m

生活施設

イオン

スーパーマーケット • 175m

公共施設

須磨警察署板宿交番

警察署・交番 • 141m

神戸板宿郵便局

郵便局 • 208m

神戸菊池郵便局

郵便局 • 219m

神戸大手郵便局

郵便局 • 465m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番	239,000円/㎡	790,100円/坪	5.3%	東須磨駅(540m)	商業地	店舗兼住宅	詳細