スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２の地価公示価格
兵庫県長田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
226,000円/㎡
坪単価:
747,100円/坪
変動率:
+5.6%
兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は板宿駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
226000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２
アクセス
板宿駅から400m
前面道路
87m
面積
75㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 226000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸長田-17 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 板宿 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 87m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２の地価動向
兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2011年（平成23年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2025年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2024年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2023年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
2022年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2021年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2020年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2019年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2016年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2013年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2012年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2011年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2010年
¥183,000 /㎡
坪単価: 605,000円/坪
2009年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2008年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2007年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
2006年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2005年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2004年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2003年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2002年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2000年
¥271,000 /㎡
坪単価: 895,900円/坪
1999年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
1998年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
1997年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
1996年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４ | 409m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 4.9% | 新長田駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区庄山町４丁目５番１外 | 462m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 4.8% | 板宿駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０ | 656m | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 0.0% | 西代駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外 | 657m | 390,000円/㎡ | 1,289,300円/坪 | 7.1% | 新長田駅(130m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５ | 718m | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.0% | 板宿駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |