兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

214,000円/㎡

坪単価:

707,400円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 神戸長田-17

地価サマリー

地価公示価格

214000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２

アクセス

板宿駅から400m

前面道路

87m

面積

75㎡

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詳細情報

地価公示価格	214000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板宿
駅からの距離	400m
前面道路幅員	87m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.7m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２の地価動向

兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は214,000円/㎡（坪単価707,400円）で、 1996年（平成8年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1996年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2011年（平成23年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2024年

3.6%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2023年

0.5%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

2022年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2021年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

1.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

1.1%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2018年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2017年

1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2016年

0.5%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2013年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2012年

0.5%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2011年

0.0%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2010年

-3.7%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2009年

-1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2008年

0.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2007年

-1.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

-2.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2005年

-4.3%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2004年

-5.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-6.4%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2002年

-13.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2000年

-5.9%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

1999年

-5.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1998年

-0.7%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1997年

-1.0%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

1996年

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

山下町4丁目

バス停 • 23m

山下町4丁目

バス停 • 47m

御屋敷通5丁目

バス停 • 282m

板宿

バス停 • 308m

板宿

バス停 • 325m

教育施設

神戸保育園

幼稚園 • 480m

生活施設

ライフ

スーパーマーケット • 430m

公共施設

神戸板宿郵便局

郵便局 • 333m

神戸山下郵便局

郵便局 • 357m

神戸水笠郵便局

郵便局 • 457m

須磨警察署板宿交番

警察署・交番 • 497m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細