兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

248,000円/㎡

坪単価:

819,800円/坪

変動率:

+5.1%

標準地番号: 神戸須磨5-7

地価サマリー

地価公示価格

248000円/㎡

前年比:

+5.1%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３

アクセス

板宿駅から210m

前面道路

60m

面積

55㎡

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詳細情報

地価公示価格	248000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板宿
駅からの距離	210m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗、医院が建ち並ぶ駅近の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３の地価動向

兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2015年（平成27年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.49%となっています。

年別価格データ

2025年

5.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

4.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2023年

1.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2022年

0.5%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2021年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

0.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

0.5%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2018年

0.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2017年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2016年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2015年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2014年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

-0.5%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

-0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2011年

-1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2010年

-3.1%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2009年

-1.3%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2008年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2007年

0.0%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2006年

-0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2005年

-4.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2004年

-5.5%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2003年

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細