スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
262,000円/㎡
坪単価:
866,100円/坪
変動率:
+5.6%
兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３周辺のエリア概要
最寄り駅は板宿駅（210m）です。
地価サマリー
地価公示価格
262000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３
アクセス
板宿駅から210m
前面道路
60m
面積
55㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 262000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨5-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 板宿 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模店舗、医院が建ち並ぶ駅近の近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３の地価動向
兵庫県神戸市須磨区飛松町１丁目３番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は262,000円/㎡（坪単価866,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の262,000円/㎡（坪単価866,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。
年別価格データ
2026年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2023年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2022年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2021年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2020年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2019年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2018年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2017年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
2016年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2015年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2014年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2013年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2012年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2011年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2010年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2009年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2008年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2007年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2006年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2005年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2004年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2003年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１ | 142m | 548,000円/㎡ | 1,811,600円/坪 | 2.4% | 板宿駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２ | 479m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 5.9% | 板宿駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区前池町６丁目２番３７外 | 502m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.1% | 板宿駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０ | 517m | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 5.6% | 板宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外 | 598m | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 1.5% | 板宿駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |