スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
226,000円/㎡
坪単価:
747,100円/坪
変動率:
+4.6%
地価サマリー
地価公示価格
226000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４
アクセス
新長田駅から570m
前面道路
85m
面積
77㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 226000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸長田-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新長田 |
| 駅からの距離 | 570m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅や店舗併用住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４の地価動向
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は226,000円/㎡（坪単価747,100円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の226,000円/㎡（坪単価747,100円）、 最低価格は2015年（平成27年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.08%となっています。
年別価格データ
2025年
¥226,000 /㎡
坪単価: 747,100円/坪
2024年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2023年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2022年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2021年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2020年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2019年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥179,000 /㎡
坪単価: 591,700円/坪
2016年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
2015年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
周辺施設情報（半径500m）
御屋敷通5丁目
バス停 • 139m
水笠通
バス停 • 210m
水笠通
バス停 • 229m
千歳町
バス停 • 321m
千歳町
バス停 • 352m
神戸保育園
幼稚園 • 268m
新長田保育所
幼稚園 • 400m
千歳保育所
幼稚園 • 467m
サンディ
スーパーマーケット • 330m
ライフ
スーパーマーケット • 383m
西友
スーパーマーケット • 414m
神戸水笠郵便局
郵便局 • 70m
須磨警察署千歳交番
警察署・交番 • 331m
神戸山下郵便局
郵便局 • 419m
神戸市立新長田図書館
図書館 • 420m
長田郵便局
郵便局 • 456m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番 | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 鷹取駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５ | 126,000円/㎡ | 416,500円/坪 | 0.8% | 板宿駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５ | 207,000円/㎡ | 684,300円/坪 | 3.0% | 西代駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３ | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 4.5% | 高速長田駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区庄山町４丁目５番１外 | 210,000円/㎡ | 694,200円/坪 | 4.5% | 板宿駅(470m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |