兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外の公示地価
兵庫県長田区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
390,000円/㎡
坪単価:
1,289,300円/坪
変動率:
+7.1%
松野通の地価は神戸市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価390,000円/㎡は、神戸市の平均（約276,215円/㎡）の約1.4倍です。神戸市内371地点中64位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
390000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外
アクセス
新長田駅から130m
前面道路
27.0m
面積
350㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 390000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸長田5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 6F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新長田 |
| 駅からの距離 | 130m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外の地価動向
兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の297,000円/㎡（坪単価981,800円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は+2.12%となっています。
年別価格データ
2026年
¥390,000 /㎡
坪単価: 1,289,300円/坪
2025年
¥364,000 /㎡
坪単価: 1,203,300円/坪
2024年
¥340,000 /㎡
坪単価: 1,124,000円/坪
2023年
¥327,000 /㎡
坪単価: 1,081,000円/坪
2020年
¥331,000 /㎡
坪単価: 1,094,200円/坪
2019年
¥322,000 /㎡
坪単価: 1,064,500円/坪
2018年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
2017年
¥307,000 /㎡
坪単価: 1,014,900円/坪
2016年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2013年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外周辺のエリア概要
最寄り駅は新長田駅（130m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設8件があります。最寄りはサンディ（スーパーマーケット・約88m）です。バス停は最寄り約164mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
サンディ
スーパーマーケット • 88m
西友
スーパーマーケット • 197m
ライフ
スーパーマーケット • 352m
スーパー マルハチ
スーパーマーケット • 367m
神戸保育園
幼稚園 • 198m
細田保育所
幼稚園 • 279m
こぐまプリスクール 新長田園
幼稚園 • 282m
新長田保育所
幼稚園 • 424m
長田郵便局
郵便局 • 186m
神戸市立新長田図書館
図書館 • 198m
神戸水笠郵便局
郵便局 • 264m
新長田駅前郵便局
郵便局 • 308m
ほか4件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４ | 334m | 237,000円/㎡ | 783,500円/坪 | 4.9% | 新長田駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目１１番外 | 600m | 173,000円/㎡ | 571,900円/坪 | 12.3% | 新長田駅(550m) | 工業地 | 事務所兼作業場 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区久保町３丁目６番５外 | 642m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.9% | 駒ヶ林駅(340m) | 商業地 | 事務所兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区戸崎通２丁目１１番２ | 657m | 226,000円/㎡ | 747,100円/坪 | 5.6% | 板宿駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０ | 835m | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 5.6% | 板宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外の地価公示価格 よくある質問
兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。