兵庫県神戸市長田区久保町３丁目６番５外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 神戸長田5-5

地価サマリー

地価公示価格

207000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区久保町３丁目６番５外

アクセス

駒ヶ林駅から340m

前面道路

85m

面積

96㎡

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詳細情報

地価公示価格	207000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	駒ヶ林
駅からの距離	340m
前面道路幅員	85m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所併用住宅が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区久保町３丁目６番５外の地価動向

兵庫県神戸市長田区久保町３丁目６番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の445,000円/㎡（坪単価1,471,100円）、最低価格は2017年（平成29年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.20%となっています。

年別価格データ

2025年

4.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

2.1%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2023年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2021年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

2.1%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

1.1%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2018年

1.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2017年

0.0%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2016年

-1.1%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2015年

-1.6%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2014年

-1.5%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2013年

-2.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2012年

-2.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2011年

-2.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2010年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

0.5%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2007年

-2.3%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2006年

-3.5%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2005年

-7.3%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2004年

-8.8%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2003年

-10.8%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2002年

-22.8%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2000年

-11.2%

¥395,000 /㎡

坪単価: 1,305,800円/坪

1999年

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

二葉町

バス停 • 194m

大橋2丁目

バス停 • 198m

二葉町

バス停 • 209m

大橋2丁目

バス停 • 249m

大橋

バス停 • 362m

教育施設

ジャングルラボ

保育園 • 320m

こぐまプリスクール新長田園

幼稚園 • 370m

生活施設

ロピア

スーパーマーケット • 239m

スーパーマルハチ

スーパーマーケット • 430m

公共施設

神戸二葉郵便局

郵便局 • 111m

長田消防署大橋出張所

消防署 • 262m

神戸市長田消防署大橋出張所

消防署 • 274m

新長田駅前郵便局

郵便局 • 351m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細