兵庫県神戸市長田区浜添通６丁目９番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

98,000円/㎡

坪単価:

324,000円/坪

変動率:

+8.9%

標準地番号: 神戸長田9-3

地価サマリー

地価公示価格

98000円/㎡

前年比:

+8.9%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

兵庫県神戸市長田区浜添通６丁目９番

アクセス

苅藻駅から80m

前面道路

110m

面積

1008㎡

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詳細情報

地価公示価格	98000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田9-3
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼倉庫
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	苅藻
駅からの距離	80m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模工場、倉庫等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区浜添通６丁目９番の地価動向

兵庫県神戸市長田区浜添通６丁目９番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,000円/㎡（坪単価324,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の81,300円/㎡（坪単価268,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.07%となっています。

年別価格データ

2025年

8.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2024年

7.5%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2023年

1.5%

¥83,700 /㎡

坪単価: 276,700円/坪

2022年

1.5%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2021年

-0.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2020年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2019年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2018年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2017年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2016年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2015年

-0.6%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2014年

-0.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2013年

-1.6%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2012年

-2.0%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2011年

-2.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2010年

-3.8%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

2009年

-1.9%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2008年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2007年

0.0%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2006年

-4.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2005年

-7.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2004年

-9.5%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2003年

-10.8%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2002年

-21.2%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2000年

-10.8%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1999年

-7.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

1998年

-2.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1997年

-1.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1996年

-5.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

1995年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

東尻池8丁目

バス停 • 235m

東尻池8丁目

バス停 • 251m

高松町

バス停 • 350m

東尻池5丁目

バス停 • 493m

教育施設

しりいけ保育所

幼稚園 • 425m

生活施設

マックスバリュ長田南店

スーパーマーケット • 271m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細