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兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目１１番外の地価公示価格

兵庫県長田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

173,000円/㎡

坪単価:

571,900円/坪

変動率:

+12.3%

標準地番号: 神戸長田9-2

兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目１１番外周辺のエリア概要

最寄り駅は新長田駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

173000円/㎡

前年比:

+12.3%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼作業場

所在地

兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目１１番外

アクセス

新長田駅から550m

前面道路

90m

面積

364㎡

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詳細情報

地価公示価格173000円/㎡
標準地・基準地コード神戸長田9-2
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼作業場
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域工業地域
建ぺい率60(%)
容積率300(%)
形状(1.0：1.0)
地上階数5F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名新長田
駅からの距離550m
前面道路幅員90m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　9.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境事務所、作業場等が混在する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目１１番外の地価動向

兵庫県神戸市長田区神楽町２丁目１１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.05%となっています。

年別価格データ

2026年

12.3%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2025年

9.2%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2023年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2021年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2020年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2019年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2018年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2016年

0.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2015年

-0.8%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2014年

0.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2013年

-0.7%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2012年

-1.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2011年

-2.2%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2010年

-6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2009年

-2.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2006年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2005年

-6.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-9.1%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2003年

-11.4%

¥186,000 /㎡

坪単価: 614,900円/坪

2002年

-19.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2000年

-9.4%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1999年

-10.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

1998年

-2.4%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1997年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０番564m245,000円/㎡809,900円/坪5.2%高速長田駅(460m)商業地店舗兼共同住宅詳細
兵庫県神戸市長田区松野通１丁目１０３番６外600m390,000円/㎡1,289,300円/坪7.1%新長田駅(130m)商業地店舗兼事務所詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５638m215,000円/㎡710,700円/坪3.9%西代駅(500m)住宅地住宅詳細
兵庫県神戸市長田区久保町３丁目６番５外673m215,000円/㎡710,700円/坪3.9%駒ヶ林駅(340m)商業地事務所兼住宅詳細
兵庫県神戸市長田区北町２丁目６２番705m330,000円/㎡1,090,900円/坪6.5%高速長田駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細

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