兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 神戸長田-11

地価サマリー

地価公示価格

207000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５

アクセス

西代駅から500m

前面道路

82m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格	207000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西代
駅からの距離	500m
前面道路幅員	82m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　8.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５の地価動向

兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）、最低価格は2012年（平成24年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.82%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

3.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2023年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2021年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2020年

2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2019年

2.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2018年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2015年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2010年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-1.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2007年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2006年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2005年

-5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-7.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2003年

-8.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2002年

-15.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-7.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-5.6%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1998年

-1.6%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1997年

-2.2%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1996年

-12.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1995年

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大道通3丁目

バス停 • 148m

大道通3丁目

バス停 • 193m

西代

バス停 • 209m

西代

バス停 • 214m

大道通1丁目

バス停 • 282m

教育施設

ひかり幼稚園

幼稚園 • 397m

公共施設

神戸大道郵便局

郵便局 • 73m

観音山公園

公園 • 169m

神戸市長田消防署

消防署 • 402m

長田警察署

警察署・交番 • 436m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区庄山町４丁目５番１外	210,000円/㎡	694,200円/坪	4.5%	板宿駅(470m)	住宅地	住宅	詳細