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兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５の地価公示価格

兵庫県長田区の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

215,000円/㎡

坪単価:

710,700円/坪

変動率:

+3.9%

標準地番号: 神戸長田-11

兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５周辺のエリア概要

最寄り駅は西代駅（500m）です。

地価サマリー

地価公示価格

215000円/㎡

前年比:

+3.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５

アクセス

西代駅から500m

前面道路

82m

面積

185㎡

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詳細情報

地価公示価格215000円/㎡
標準地・基準地コード神戸長田-11
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.5)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西代
駅からの距離500m
前面道路幅員82m
前面道路種別市道
前面道路状態南西　8.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５の地価動向

兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。

年別価格データ

2026年

3.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2025年

3.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

3.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2023年

1.6%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2022年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2021年

0.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2020年

2.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2019年

2.2%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2018年

2.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2017年

1.7%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2016年

1.7%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2015年

1.2%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2014年

1.8%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2013年

0.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2012年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2011年

0.0%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2010年

-2.3%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2009年

-1.7%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2008年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2007年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2006年

-2.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2005年

-5.3%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2004年

-7.4%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2003年

-8.5%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2002年

-15.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2000年

-7.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1999年

-5.6%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1998年

-1.6%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1997年

-2.2%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

1996年

-12.0%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

1995年

¥359,000 /㎡

坪単価: 1,186,800円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
兵庫県神戸市長田区北町２丁目６２番553m330,000円/㎡1,090,900円/坪6.5%高速長田駅(0m)商業地店舗兼共同住宅詳細
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