兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

104,000円/㎡

坪単価:

343,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 神戸長田-15

地価サマリー

地価公示価格

104000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０

アクセス

西代駅から900m

前面道路

60m

面積

116㎡

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詳細情報

地価公示価格	104000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田-15
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西代
駅からの距離	900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　6.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅の多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０の地価動向

兵庫県神戸市長田区大谷町２丁目４１番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は104,000円/㎡（坪単価343,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の240,000円/㎡（坪単価793,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の104,000円/㎡（坪単価343,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.32%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2024年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2023年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2022年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2021年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2020年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2019年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2017年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

0.0%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2013年

-0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2012年

-1.8%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2011年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2010年

-5.8%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2009年

-2.4%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2008年

0.0%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

-1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2006年

-3.8%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2005年

-6.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2004年

-6.7%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2003年

-9.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2002年

-17.5%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2000年

-7.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

1999年

-4.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1998年

-2.6%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

1997年

-0.4%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1996年

-3.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

1995年

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

鷹取団地前

バス停 • 340m

鷹取団地前

バス停 • 348m

育英高校前

バス停 • 350m

育英高校前

バス停 • 358m

五位ノ池

バス停 • 450m

教育施設

新生保育園

幼稚園 • 472m

生活施設

スーパーマルハチ

スーパーマーケット • 373m

公共施設

長田警察署平和台交番

警察署・交番 • 344m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細