スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+0.7%
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+0.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外
アクセス
板宿駅から900m
前面道路
60m
面積
118㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨-16 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 板宿 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
兵庫県神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外の地価動向
兵庫県神戸市須磨区永楽町１丁目３６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の165,000円/㎡（坪単価545,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.17%となっています。
年別価格データ
2025年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2024年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2023年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2022年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2021年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2020年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2019年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2018年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2017年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2016年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2015年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2014年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2013年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2012年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2011年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2010年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2009年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2008年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2007年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2006年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2005年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2004年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2003年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
周辺施設情報（半径500m）
明神町
バス停 • 248m
明神町
バス停 • 271m
川上町
バス停 • 303m
育英高校前
バス停 • 357m
育英高校前
バス停 • 359m
新生保育園
幼稚園 • 258m
禅昌寺保育所
幼稚園 • 450m
禅昌寺幼稚園
幼稚園 • 469m
長田警察署平和台交番
警察署・交番 • 365m
神戸菊池郵便局
郵便局 • 446m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０ | 248,000円/㎡ | 819,800円/坪 | 6.0% | 板宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番 | 154,000円/㎡ | 509,100円/坪 | 2.0% | 鷹取駅(550m) | 住宅地 | 医院兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番 | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 2.6% | 鷹取駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１ | 535,000円/㎡ | 1,768,600円/坪 | 2.9% | 板宿駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２ | 253,000円/㎡ | 836,400円/坪 | 5.9% | 板宿駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |