御船通（神戸市）の公示地価・実勢価格

御船通の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

御船通の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

御船通の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

御船通の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市御船通の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は215,000円/㎡（坪単価710,700円）で、 前年比+3.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の359,000円/㎡（坪単価1,186,800円）、 最低価格は2012年（平成24年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.06%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.06%と堅調です。投資対象として注目されます。

御船通の調査地点マップ

御船通の周辺環境・生活施設

御船通の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停4件、郵便局1件、公園1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は西代駅（500m）です。

• 神戸大道郵便局郵便局・約73m
• 大道通3丁目バス停・約148m
• 観音山公園公園・約169m
• 西代バス停・約209m
• 大道通1丁目バス停・約282m
• ひかり幼稚園幼稚園・約397m
• 神戸市長田消防署消防署・約402m
• 長田警察署警察署・交番・約436m
• 地下鉄長田駅前バス停・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

御船通の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。