大田町（神戸市）の公示地価・実勢価格

大田町の地価は神戸市で高い？町名別の平均・順位で比較

大田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大田町の中古マンションの実勢は約20.75万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約207,500円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

兵庫県神戸市大田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,667円/㎡（坪単価861,700円）で、 前年比+5.7%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の204,667円/㎡（坪単価676,600円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.54%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.54%と堅調です。投資対象として注目されます。

大田町の調査地点マップ

大田町の周辺環境・生活施設

大田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、郵便局3件、スーパーマーケット2件、警察署・交番2件などがあります。最寄り駅は板宿駅（400m）です。

• 神戸大田郵便局郵便局・約11m
• 須磨警察署前バス停・約16m
• 大田町2丁目バス停・約68m
• スーパーマルハチ鷹取店スーパーマーケット・約151m
• 大田町6丁目バス停・約160m
• 須磨区役所前バス停・約169m
• 神戸板宿郵便局郵便局・約232m
• 板宿バス停・約234m
• 太田共同保育園保育園・約256m
• 須磨警察署板宿交番警察署・交番・約275m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大田町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。