兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

239,000円/㎡

坪単価:

790,100円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 神戸須磨5-5

地価サマリー

地価公示価格

239000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番

アクセス

東須磨駅から540m

前面道路

300m

面積

61㎡

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詳細情報

地価公示価格	239000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東須磨
駅からの距離	540m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　30.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、マンション等が多い県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番の地価動向

兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は239,000円/㎡（坪単価790,100円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2024年

3.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2023年

2.3%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2022年

0.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2021年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2020年

1.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2019年

0.5%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2018年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2017年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2016年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2015年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2014年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2013年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2012年

-0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2011年

-1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-2.3%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2009年

-0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2008年

0.5%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2007年

0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2006年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

-0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2004年

-4.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2003年

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

須磨警察署前

バス停 • 16m

須磨警察署前

バス停 • 111m

大田町6丁目

バス停 • 160m

大田町6丁目

バス停 • 209m

戸政町

バス停 • 296m

教育施設

太田共同保育園

保育園 • 385m

千歳保育所

幼稚園 • 497m

公共施設

神戸大田郵便局

郵便局 • 31m

神戸大手郵便局

郵便局 • 445m

神戸市立須磨図書館

図書館 • 482m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０	248,000円/㎡	819,800円/坪	6.0%	板宿駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細