スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
252,000円/㎡
坪単価:
833,100円/坪
変動率:
+5.4%
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番周辺のエリア概要
最寄り駅は東須磨駅（540m）です。
地価サマリー
地価公示価格
252000円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番
アクセス
東須磨駅から540m
前面道路
300m
面積
61㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 252000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨5-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東須磨 |
| 駅からの距離 | 540m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南東 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が多い県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番の地価動向
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は252,000円/㎡（坪単価833,100円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の252,000円/㎡（坪単価833,100円）、 最低価格は2016年（平成28年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥252,000 /㎡
坪単価: 833,100円/坪
2025年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2024年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2023年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2022年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2021年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2020年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2019年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2018年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2017年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2016年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2015年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2014年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2013年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2012年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2011年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2010年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2009年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2008年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2007年
¥216,000 /㎡
坪単価: 714,000円/坪
2006年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2005年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2004年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2003年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３ | 121m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 4.9% | 東須磨駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区権現町２丁目１２番 | 312m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 3.8% | 東須磨駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０ | 396m | 262,000円/㎡ | 866,100円/坪 | 5.6% | 板宿駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区中島町２丁目３６番 | 409m | 230,000円/㎡ | 760,300円/坪 | 4.1% | 東須磨駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２ | 410m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 5.9% | 板宿駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |