スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０の地価公示価格
兵庫県須磨区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
262,000円/㎡
坪単価:
866,100円/坪
変動率:
+5.6%
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は板宿駅（450m）です。
地価サマリー
地価公示価格
262000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０
アクセス
板宿駅から450m
前面道路
60m
面積
63㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 262000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸須磨-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 板宿 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０の地価動向
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は262,000円/㎡（坪単価866,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.65%となっています。
年別価格データ
2026年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2025年
¥248,000 /㎡
坪単価: 819,800円/坪
2024年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2023年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2022年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2021年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2020年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2019年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2018年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2017年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2016年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2015年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2014年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2013年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2012年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2011年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2010年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2009年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2008年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2007年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2006年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2005年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2004年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2003年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2002年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2000年
¥294,000 /㎡
坪単価: 971,900円/坪
1999年
¥304,000 /㎡
坪単価: 1,005,000円/坪
1998年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
1997年
¥308,000 /㎡
坪単価: 1,018,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２ | 42m | 268,000円/㎡ | 886,000円/坪 | 5.9% | 板宿駅(400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３ | 374m | 256,000円/㎡ | 846,300円/坪 | 4.9% | 東須磨駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番 | 396m | 252,000円/㎡ | 833,100円/坪 | 5.4% | 東須磨駅(540m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区権現町２丁目１２番 | 423m | 246,000円/㎡ | 813,200円/坪 | 3.8% | 東須磨駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１ | 427m | 548,000円/㎡ | 1,811,600円/坪 | 2.4% | 板宿駅(60m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |