兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

248,000円/㎡

坪単価:

819,800円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 神戸須磨-1

地価サマリー

地価公示価格

248000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０

アクセス

板宿駅から450m

前面道路

60m

面積

63㎡

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詳細情報

地価公示価格	248000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸須磨-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	板宿
駅からの距離	450m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０の地価動向

兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目２４番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は248,000円/㎡（坪単価819,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の199,000円/㎡（坪単価657,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.14%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2024年

4.5%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2023年

4.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2022年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2021年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2020年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2019年

0.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2018年

0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2017年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2015年

1.0%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2014年

1.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2013年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2012年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2011年

0.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2010年

-2.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2009年

-1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2008年

1.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2007年

1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2006年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2005年

-1.9%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2004年

-5.9%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2003年

-7.6%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2002年

-19.4%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-3.3%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

1999年

-1.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1998年

0.0%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

1997年

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

大田町2丁目

バス停 • 68m

大田町2丁目

バス停 • 94m

大田町2丁目

バス停 • 143m

大田町2丁目

バス停 • 169m

大田町6丁目

バス停 • 196m

教育施設

太田共同保育園

保育園 • 286m

千歳保育所

幼稚園 • 353m

公共施設

神戸板宿郵便局

郵便局 • 266m

須磨警察署板宿交番

警察署・交番 • 317m

須磨警察署千歳交番

警察署・交番 • 421m

神戸大田郵便局

郵便局 • 427m

神戸大手郵便局

郵便局 • 496m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市須磨区鷹取町３丁目４１番	154,000円/㎡	509,100円/坪	2.0%	鷹取駅(550m)	住宅地	医院兼住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区外浜町２丁目１２６番	118,000円/㎡	390,100円/坪	2.6%	鷹取駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１	535,000円/㎡	1,768,600円/坪	2.9%	板宿駅(60m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町４丁目４９番２	253,000円/㎡	836,400円/坪	5.9%	板宿駅(400m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
兵庫県神戸市須磨区大田町７丁目１０番	239,000円/㎡	790,100円/坪	5.3%	東須磨駅(540m)	商業地	店舗兼住宅	詳細