スマプロ不動産価格相場兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外の地価公示価格
兵庫県長田区の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
305,000円/㎡
坪単価:
1,008,300円/坪
変動率:
+5.2%
兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外周辺のエリア概要
最寄り駅は高速長田駅（400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
305000円/㎡
前年比:
+5.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼住宅
所在地
兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外
アクセス
高速長田駅から400m
前面道路
180m
面積
228㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 305000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 神戸長田5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 500(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 5F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高速長田 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 180m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中低層の事務所、店舗併用住宅等が多い商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外の地価動向
兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）、 最低価格は2019年（令和1年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.66%となっています。
年別価格データ
2026年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2025年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
2024年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2023年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2022年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2021年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2020年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2019年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2018年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2017年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2016年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2015年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2014年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2013年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2012年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2011年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2010年
¥266,000 /㎡
坪単価: 879,300円/坪
2009年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2008年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2007年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2006年
¥280,000 /㎡
坪単価: 925,600円/坪
2005年
¥292,000 /㎡
坪単価: 965,300円/坪
2004年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2003年
¥344,000 /㎡
坪単価: 1,137,200円/坪
2002年
¥382,000 /㎡
坪単価: 1,262,800円/坪
2000年
¥476,000 /㎡
坪単価: 1,573,600円/坪
1999年
¥518,000 /㎡
坪単価: 1,712,400円/坪
1998年
¥553,000 /㎡
坪単価: 1,828,100円/坪
1997年
¥570,000 /㎡
坪単価: 1,884,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県神戸市長田区片山町１丁目８番１８４ | 171m | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 0.0% | 高速長田駅(570m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区西山町２丁目３９番１ | 302m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 1.3% | 高速長田駅(740m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区宮川町７丁目３番２２ | 475m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | - | 高速長田駅(860m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区北町２丁目６２番 | 531m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 6.5% | 高速長田駅(0m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５ | 626m | 215,000円/㎡ | 710,700円/坪 | 3.9% | 西代駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |