兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

290,000円/㎡

坪単価:

958,700円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 神戸長田5-3

地価サマリー

地価公示価格

290000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外

アクセス

高速長田駅から400m

前面道路

180m

面積

228㎡

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詳細情報

地価公示価格	290000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高速長田
駅からの距離	400m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　18.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中低層の事務所、店舗併用住宅等が多い商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外の地価動向

兵庫県神戸市長田区大塚町２丁目１番１０外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は290,000円/㎡（坪単価958,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の570,000円/㎡（坪単価1,884,300円）、最低価格は2019年（令和1年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.09%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2024年

3.4%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2023年

1.1%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2022年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2021年

0.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2020年

0.8%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2019年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2018年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2017年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2016年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2015年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2014年

0.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2013年

-0.4%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2012年

0.0%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2011年

-0.8%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2010年

-2.2%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2009年

-1.1%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

0.4%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2007年

-2.1%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2006年

-4.1%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2005年

-7.6%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2004年

-8.1%

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

2003年

-9.9%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2002年

-19.7%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2000年

-8.1%

¥476,000 /㎡

坪単価: 1,573,600円/坪

1999年

-6.3%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

1998年

-3.0%

¥553,000 /㎡

坪単価: 1,828,100円/坪

1997年

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

長田神社前

バス停 • 28m

長田神社前

バス停 • 123m

長田5丁目

バス停 • 307m

長田5丁目

バス停 • 321m

長田5丁目

バス停 • 335m

教育施設

長田保育所

幼稚園 • 174m

あけぼの幼稚園

幼稚園 • 271m

光の子幼稚園

幼稚園 • 289m

公共施設

神戸長田五郵便局

郵便局 • 327m

神戸長田神社通郵便局

郵便局 • 356m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細