兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０番

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

233,000円/㎡

坪単価:

770,200円/坪

変動率:

+5.0%

標準地番号: 神戸長田5-4

地価サマリー

地価公示価格

233000円/㎡

前年比:

+5.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０番

アクセス

高速長田駅から460m

前面道路

300m

面積

465㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	233000円/㎡
標準地・基準地コード	神戸長田5-4
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	7F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高速長田
駅からの距離	460m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　30.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０番の地価動向

兵庫県神戸市長田区菅原通５丁目６０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は233,000円/㎡（坪単価770,200円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の393,000円/㎡（坪単価1,299,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.00%となっています。

年別価格データ

2025年

5.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2024年

3.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2023年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2020年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2019年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2018年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2017年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2015年

0.0%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2014年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2013年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2012年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2011年

-0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2010年

-3.6%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2009年

-2.6%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2008年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2007年

-1.7%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2006年

-4.1%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2005年

-7.3%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2004年

-7.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2003年

-10.2%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2002年

-20.1%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2000年

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

御蔵菅原

バス停 • 44m

御蔵菅原

バス停 • 90m

梅ヶ香町

バス停 • 233m

東尻池2丁目

バス停 • 338m

東尻池2丁目

バス停 • 405m

教育施設

菅原保育所

幼稚園 • 435m

ひかり幼稚園

幼稚園 • 454m

公共施設

神戸御蔵郵便局

郵便局 • 75m

神戸東尻池郵便局

郵便局 • 445m

長田警察署

警察署・交番 • 467m

神戸市長田消防署

消防署 • 476m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
兵庫県神戸市長田区野田町６丁目１１番	165,000円/㎡	545,500円/坪	3.1%	鷹取駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区水笠通６丁目１０６番４	226,000円/㎡	747,100円/坪	4.6%	新長田駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区平和台町２丁目２番５	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.8%	板宿駅(950m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御船通４丁目４番５	207,000円/㎡	684,300円/坪	3.0%	西代駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
兵庫県神戸市長田区御蔵通３丁目２０１番１３	186,000円/㎡	614,900円/坪	4.5%	高速長田駅(580m)	住宅地	住宅	詳細